Алейниковское сельское поселение

Официальный сайт органов местного самоуправления сельского поселения

муниципального района "Алексеевский район" Белгородской области

 26 Окт 2016 12:00

Постановление администрации Алейниковского сельского поселения муниципального района "Алексеевский район и город Алексеевка" от 26 октября 2016 года № 85

"Об установлении ставок арендной платы за земли сельскохозяйственного назначения, находящиеся в муниципальной собственности Алейниковского сельского поселения"

Р О С С И Й С К А Я  Ф Е Д Е Р А Ц И Я Б Е Л Г О Р О Д С К А Я  О Б Л А С Т Ь МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН «АЛЕКСЕЕВСКИЙ РАЙОН И ГОРОД АЛЕКСЕЕВКА»   АДМИНИСТРАЦИЯ АЛЕЙНИКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ  

 

26 октября  2016 года      № 85

309812, с. Алейниково

 

 

 

Об установлении ставок арендной платы

за земли сельскохозяйственного  назначения,

находящиеся в муниципальной собственности Алейниковского  сельского поселения

 

 

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 16 июля 2009 года  № 582 «Об основных принципах определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и о Правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации»,  постановлением Правительства Белгородской области от 13 июля 2009 года № 247-пп «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Белгородской области и государственная собственность на которые не разграничена»,  постановлением Правительства Белгородской области от 29 декабря 2015 года № 490-пп «О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Белгородской области», постановлением Правительства Белгородской области от 10 февраля 2006 года № 36-пп «О порядке управления и распоряжения земельными участками и долями в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной собственности Белгородской области», распоряжением Правительства Белгородской области от 29 декабря 2015 года № 676-рп «Об утверждении рыночной стоимости арендной платы земель сельскохозяйственного назначения», в целях формирования обоснованного подхода к аренде земель сельскохозяйственного назначения находящихся в муниципальной собственности   Алейниковского сельского поселения, администрация Алейниковского сельского поселения постановляет:

1. Установить, что арендная плата за использование земельного участка,  переданного в аренду для сельскохозяйственного использования земель сельскохозяйственного назначения (за исключением пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ), находящегося  в муниципальной собственности Алейниковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, определяется в размере рыночной стоимости арендной платы за 1 гектар в год, земель сельскохозяйственного назначения по Белгородской области с установленным видом разрешенного использования «сельскохозяйственное использование», определенной в соответствии с законодательством об оценочной деятельности и утвержденной распоряжением Правительства области от 29 декабря 2015 года № 676-рп, опубликованным в источнике официального опубликования нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации.

На 1 января 2016 года  арендная плата за пользование 1 га  в год, переданного в аренду сельскохозяйственных угодий (за исключением пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, а также сенокосов и пастбищ) составляет 2800 (две тысячи восемьсот) рублей.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения в части пашни, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, находящиеся в собственности Алейниковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения, используемых для сельскохозяйственного производства.

Площадь части земельного участка сельскохозяйственного назначения, представленной пашней, занятой многолетними травами на склонах крутизной более 3 градусов, определяется на основании данных департамента агропромышленного комплекса  Белгородской области.

Размер арендной платы в год за земельные участки из состава земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в собственности Алейниковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, занятые сенокосами и пастбищами, устанавливается в размере суммы земельного налога, рассчитанной исходя из максимальной ставки земельного налога, определенной Налоговым кодексом Российской Федерации для земель сельскохозяйственного назначения.

Арендная плата вносится арендатором единовременным платежом не позднее 1 декабря отчетного года.

Утвержденный размер арендной платы подлежит изменению арендодателем в одностороннем порядке не чаще чем один раз в год путем его индексации на уровень инфляции, предусмотренный федеральным законодательством.

В случае изменения размера арендной платы, регулируемой настоящим пунктом, внесение соответствующих изменений в заключенные договоры аренды не требуется. При изменении арендной платы арендатор о таком изменении уведомляется посредством направления соответствующего уведомления.

2. Установить, что земельный участок, находящийся в  муниципальной собственности и выделенный в счет  земельных долей, находящийся в муниципальной собственности, передается  использующим такой земельный участок сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство обратились в орган местного самоуправления с заявлением о заключении договора купли-продажи или договора аренды такого земельного участка в течение шести месяцев с момента государственной регистрации права муниципальной собственности на такой земельный участок. При этом цена такого земельного участка устанавливается в размере не более 15 процентов его кадастровой стоимости, а арендная плата – в размере 0,3  процента его кадастровой стоимости, согласно  части 5.1 ст. 10 Федерального закона от 24.07.2002 года  № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

 3. Данное постановление  обнародовать в порядке, предусмотренном Уставом Алейниковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области и разместить на официальном сайте администрации Алейниковского сельского поселения муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области в сети Интернет.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

5.  Контроль за исполнением данного постановления оставляю за собой.

 

 

 

  Глава администрации

Алейниковского сельского поселения:    Я. Андрющенко

Администрация Алейниковского сельского поселения
Дата последнего изменения: 18 Окт 2017 16:42